Lån till kontantinsats
Den som behöver ett lån till kontantinsats är i normalfallet hänvisad till ett privatlån. Att låna till kontantinsats är inte att rekommendera – försök istället frigöra pengar genom att pantsätta annan egendom.
Se även
Den som inte är förmögen att finansiera sin kontantinsats med sparkapital måste i värsta fall ansöka om lån till kontantinsatsen. I de fall lånet till kontantinsatsen är kopplad till en ett bostadsköp talar man i normalfallet om topplån. Några tips för att undvika lån till kontantinsatsen för den som saknar likvida medel i form av sparkapital:
- Påpeka att det faktiska värdet på den bostad – eller egendom – som köpet avser är avsevärt mycket högre än själva köpeskillingen. Be således om att banken frångår sina principer om bottenlån för 85 procent av egendomens marknadsvärde och istället lämnar topplån för hela marknadsvärdet. Visa gärna upp ett värderingsintyg som styrker din tes.
- Ifall ovanstående inte är möjligt – försök att pantsätta annan egendom för att slippa ta ett topplån. Tänk på att banker numera är mer flexibla än tidigare gällande vilken typ av egendom som godtas som pant. Alltifrån äldre möbler eller guldsmycken brukar duga – förutsatt att det finns bevis som dokumenterar deras värde.
Låna till kontantinsats – bilköp
Tänk på att ovanstående enbart gäller lån till kontantinsatser för lån av hypotekstyp. Du som står i begrepp att köpa bil kan i normalfallet inte räkna med att bankerna lämnar lån till hela köpesumman. Det är inte ens alla bilar som godtas som säkerhet för billån. Kontakta din bank för att få veta vad som gäller för just den bil du avser köpa.