Belåna huset
I kölvattnet av stigande huspriser har många svenskar tagit tillfället i akt att belåna sin befintliga bostad. Detta trots att man inte amorterat på lånen sedan bostaden köptes.
Se även
- Bolåneräntor
- Bolån utan kontantinsats
- Bolån med betalningsanmärkning
- Skattereduktion för bolån
- Kontantinsats till bolån
- Förhandla om bolån
- Bolån utan fast anställning
- Bolåneskydd
- Bostadsrättslån
- Låna till renovering
- Låna till bostad utomlands
- Belåna bostadsrätt
- Lån till fritidshus
- Lån till ny bostad
- Låna till tomt
- Värdering av bostadsrätt
- Husvärdering
- Byggnadskreditiv
- Huslån
- Beräkna bolån
- Månadskostnad bolån
- Amortera bolån
- Bostadslån till studenter
- Villalån
- Bottenlån
- Handpenningslån
- Överbryggningslån
- Lånelöfte
- Annuitetslån
- Amorteringsfritt lån
- Rak amortering
- Bolåneinstitut
- Billiga bolån
Ett vanligt fenomen i Sverige är att belåna huset eller bostadsrätten i syfte att köpa förbruksvaror, åka på semester eller genomföra renoveringar. Detta har varit möjligt även för personer som valt så kallade amorteringsfria lån. Eftersom bostaden gått upp i värde har man – efter en genomförd värdering av bostaden – kunnat låna mellanskillnaden mellan skulderna och bostadens nya värde i form av ett hypotekslån med låg ränta. Att belåna huset eller bostadsrätten rekommenderas inte framför sparande, men om alternativet är ett ofördelaktigt blancolån rekommenderas ändå det förstnämnda alternativet. I följande fall kan det rent av löna sig att belåna sin bostad:
- Ifall lånet ska användas för att finansiera en investering, typ renovering eller tomtköp, kan det löna sig att belåna en skuldfri bostadsrätt eller villa.
- Ifall pengarna ska användas till aktieköp kan det också löna sig – men då rekommenderas omfattande kunskaper om aktiemarknaden.
Belåna huset för att lösgöra pengar till investeringar
Undvik att belåna huset för att frigöra kapital till nöjen och resor – denna typ av evenemang bör allra helst finansieras med likvida medel. Som ovan framgår kan det däremot löna sig att belåna huset i investeringssyfte – även om detta också är förenligt med en rad risker.